🎯 Descrição Principal
Excelente oportunidade para indústrias, operadores logísticos, transportadoras e centros de distribuição que buscam máxima eficiência operacional, segurança e localização estratégica. Este Galpão Industrial com 1.000 m² de área construída está localizado no consolidado Distrito Industrial de Americana/SP.

O grande diferencial deste imóvel é a sua logística impecável: posicionado à margem da Rodovia Luiz de Queiroz (SP-304), o galpão oferece escoamento rápido de mercadorias, estando a apenas 9 km da Rodovia Anhanguera e com fácil acesso aos principais aeroportos e eixos comerciais do estado de São Paulo.

🏭 Características Operacionais e Estruturais (Pavimento Térreo)
Área Total Construída: 1.000 m² de vão livre otimizado para armazenamento e linhas de produção.

Piso Industrial: Piso de alta resistência, projetado para suportar cargas pesadas e tráfego intenso de empilhadeiras e maquinários.

Logística de Carga: Equipado com Doca, garantindo agilidade e segurança no recebimento e expedição de mercadorias.

Área de Manobra: Amplo espaço externo dedicado na região das docas, facilitando a movimentação e o estacionamento de caminhões e carretas de grande porte.

Almoxarifado: Área reservada e estruturada para controle rigoroso de estoque e materiais.

🏢 Área Administrativa e de Apoio
Escritório: Sala administrativa privativa no pavimento térreo, ideal para gerenciamento operacional e faturamento.

Sanitários: Banheiro Masculino e Banheiro Feminino independentes, atendendo todas as normas regulamentadoras de bem-estar para os colaboradores.

📍 Localização e Conectividade Estratégica
Bairro: Distrito Industrial – Americana/SP.

Logística de Excelência: Localização privilegiada com frente e acesso imediato à Rodovia SP-304.

Distâncias: A apenas 9 km do entroncamento com a Rodovia Anhanguera (SP-330) e com rota rápida e facilitada para aeroportos da região (Viracopos).

📑 Características Técnicas para Filtros do Imobzi
Perfil do Imóvel: Galpão / Depósito / Pavilhão Industrial

Área Construída: 1.000 m²

Diferenciais do Imóvel: Doca, piso industrial de alta resistência, área de manobra para caminhões, almoxarifado, sala de escritório, frente para rodovia.

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