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Característica

Casa 99 m2 3 Dormitorios - São Vito - Americana - Cód.450

Rua Antônio Foffa - Jardim Nossa Senhora do Carmo - Americana - SP

3 Dorms

2 Banheiros

1 Suíte

2 Vagas

99 m² Área útil

130 m² Terreno

99 m² Área construída

Ano de construção 2026

Casa 99 m2 3 Dormitorios - São Vito - Americana - Cód.450

Rua Antônio Foffa - Jardim Nossa Senhora do Carmo - Americana - SP

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R$ 595.700

Valor anual do IPTU

R$ 450


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Robertto Sìlva

CRECI 192004



## Casa Nova e Moderna com Acabamento Alto Padrão – Nossa Senhora do Carmo, Americana/SP

**Destaques:** Pé-Direito Duplo na Sala | Fino Acabamento Premium | Área Gourmet com Churrasqueira | 99m² de Construção

### Descrição do Imóvel

Se você busca sofisticação, design moderno e uma qualidade de construção diferenciada, acaba de encontrar o seu novo lar. Localizada no tradicional e valorizado bairro Nossa Senhora do Carmo, esta casa nova se destaca pelos detalhes e pelo excelente aproveitamento de espaço. Projeto com conceito aberto, trazendo muita luz natural e elegância a todos os ambientes.

### Diferenciais do Imóvel

* **Pé-Direito Duplo:** Sala de estar com altura majestosa, garantindo amplitude, sofisticação e ótima ventilação.
* **Espaço Gourmet:** Área de lazer nos fundos com churrasqueira moderna e bancada, ideal para confraternizações.
* **Acabamento Premium:** Pisos em porcelanato de grandes formatos, revestimentos diferenciados nos banheiros e iluminação em LED já projetada.

### Ficha Técnica

* **Área Construída:** 99 m²
* **Área do Terreno:** 130 m²

### Distribuição dos Ambientes

* 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster privativa.
* Living integrado (Sala de TV com pé-direito duplo e Sala de Jantar).
* Cozinha Americana integrada à área social.
* 2 banheiros completos (social + suíte) com nichos embutidos.
* Vaga de garagem para 2 carros.
* Área de serviço coberta e reservada.

### Localização

* Situada no bairro Nossa Senhora do Carmo, uma região segura, estritamente residencial e com infraestrutura completa de comércio, a poucos minutos do centro de Americana.

### Condições de Venda

* Imóvel documentado, pronto para morar e aceita financiamento bancário.

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### Contato e Atendimento

Para um atendimento personalizado e consultoria imobiliária completa, entre em contato:

**Robertto Sìlva**

Telefone/WhatsApp: (19) 99658-2175

CRECI: 192004


Venda Imediata de Imóveis: 514 8123

Sucesso nos Negócios: 71427321893

Solução Imediata e Rápida: 741


Casa alto padrao Americana, Casa moderna Nossa Senhora do Carmo, Casa 3 quartos Americana, Casa com pe direito duplo, Imoveis Americana, Imobiliaria Americana.

Imóvel

  • Interfone
  • Área de Serviço
  • Cozinha Americana
  • Garagem
  • Gourmet
  • Lareira
  • Porcelanato
  • Portão Eletrônico
  • Quintal
  • Sala
  • Sala de Jantar
  • Sala de T V
  • Varandas

Outros

  • Aceita Financiamento

Proximidades

  • O bairro Nossa Senhora do Carmo é uma das regiões residenciais mais tradicionais, seguras e valorizadas de Americana. Destaca-se por sua atmosfera tranquila e predominantemente familiar, sendo a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana. Principais facilidades da localização: Logística Privilegiada: Excelente facilidade de deslocamento, com acesso rápido e direto ao Centro de Americana e às principais avenidas da cidade (como a Av. Bandeirantes e Av. Paschoal Ardito). Infraestrutura Completa: O entorno oferece uma ampla rede de comércios e serviços, incluindo supermercados, padarias, farmácias, escolas, postos de combustível e conveniências, permitindo resolver o dia a dia em poucos minutos. Valorização Constante: Um bairro consolidado que atrai investimentos de alto padrão, garantindo excelente liquidez e valorização patrimonial para o seu imóvel.
C O M P A R T I L H A R
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