## 🏡 Casa Pronta para Morar com 3 Dorms (1 Suíte) – Jardim Boer, Americana/SP

**Ótima Frente de 6m | Fácil Acesso às Rodovias | Excelente Quintal**

Se você busca uma casa moderna, com excelente distribuição de espaço e localização estratégica, acabou de encontrar. Situada no **Jardim Boer**, um dos bairros que mais cresce e se valoriza em Americana, esta residência está totalmente pronta para receber sua família!

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### 📌 Ficha Técnica do Imóvel:

* **Área do Terreno:** 150 m² (com excelente testada de 6 metros de frente).
* **Área Construída:** 90 m² de puro conforto.

### 📐 Ambientes Internos:

* **Dormitórios:** 3 quartos bem arejados, sendo **1 suíte** privativa.
* **Salas:** Ambientes integrados com **Sala de TV** e **Sala de Jantar**, perfeitas para momentos em família.
* **Cozinha Americana:** Conceito aberto, moderna e funcional, integrada à área social.
* **Banheiros:** 2 banheiros completos (social + suíte) com ótimo acabamento.

### 🚗 Área Externa:

* **Garagem:** Espaço para **2 carros**.
* **Quintal:** Um ótimo espaço nos fundos para você planejar sua área gourmet, horta ou espaço para os pets.

### 📍 Localização e Diferenciais do Bairro:

* Localizada no **Jardim Boer**, um bairro residencial tranquilo e seguro.
* **Logística Perfeita:** Fácil e rápido acesso às principais pistas e rodovias da região (ideal para quem precisa se deslocar no dia a dia).
* Próxima a comércios locais, escolas e conveniências.

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### ✨ Pronta para Morar!

A oportunidade perfeita para quem quer mudar rápido e sem dores de cabeça com reformas. Vale a pena conferir de perto!

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*(CRECI 192004)*

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