## 🏡 Casa Térrea Moderna – Jardim Guanabara, Americana/SP

**Ótima Localização | 2 Dormitórios (1 Suíte) | Área Gourmet Integrada | Aceita Financiamento**

Excelente oportunidade de morar em uma casa térrea moderna, prática e com acabamento de qualidade no **Jardim Guanabara**, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Americana/SP. Ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade para o dia a dia!

---

* **Documentação OK:** Aceita financiamento bancário e uso de FGTS! Faça sua simulação sem compromisso.

---

### 📌 Ficha Técnica do Imóvel:

* **Área do Terreno:** 150,00 m²
* **Área Construída:** 117,00 m²

### 📐 Ambientes Internos:

* **Dormitórios:** 2 quartos aconchegantes, sendo **1 suíte** privativa.
* **Living Integrado:** Sala de estar/TV integrada à cozinha, proporcionando melhor iluminação, ventilação e convivência em família.
* **Climatização:** Equipos de ar-condicionado já instalados para o seu total conforto térmico.
* **Banheiros:** Banheiro social e banheiro da suíte com excelente acabamento.

### 🍖 Área Externa & Garagem:

* **Espaço Gourmet:** Área com churrasqueira integrada, perfeita para receber amigos e familiares.
* **Garagem:** Vaga coberta/descoberta para até **2 carros**.

---

### 📍 Localização e Diferenciais do Bairro:

* Bairro **Jardim Guanabara** em Americana/SP: região tranquila e predominantemente residencial.
* Próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas e comércios locais.
* Rápido acesso às principais avenidas da cidade e facilidade de locomoção.

---

### 📞 Agende sua Visita!

Entre em contato para agendar uma visita e fazer uma simulação personalizada de financiamento:

**Robertto Sìlva**

📱 **(19) 99658-2175**

*(CRECI 192004)*

**Vem para a RXS Imóveis – A sua família merece o melhor!**

---

#rxsimoveis #jardimguanabara #casaamericana #imoveisamericana #casacomsuite #areagourmet #financiamentoimobiliario #fgts #corretordeimoveis #americanasp #imobiliariaamericana