## 🏡 Casa com Área Gourmet Completa e Excelente Terreno – Antônio Zanaga, Americana/SP

**Terreno de 225,50 m² | 204,06 m² de Área Construída | Excelente Localização no Bairro**

Se você procura um imóvel espaçoso, muito bem construído e com uma área de lazer perfeita para receber amigos e família, esta é a oportunidade ideal. Localizada no tradicional e completo bairro **Antônio Zanaga**, em Americana/SP, a propriedade oferece infraestrutura completa com excelente distribuição de espaços.

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### 📌 Ficha Técnica do Imóvel:

* **Área do Terreno:** 225,50 m²
* **Área Construída:** 204,06 m²

### 📐 Ambientes Internos:

* **Dormitórios:** 2 quartos amplos e bem arejados, sendo **1 suíte** privativa.
* **Salas:** Ambientes confortáveis e bem iluminados.
* **Cozinha:** Espaçosa e funcional para o dia a dia.
* **Edícula / Quartinho Suporte:** Contamos ainda com mais 1 cômodo privativo aos fundos (ideal para escritório, despensa ou dormitório de visitas).

### 🍖 Área Externa & Lazer:

* **Área Gourmet:** Espaço coberto completo com churrasqueira, ideal para momentos de descontração.
* **Garagem:** Ampla garagem coberta.

### 📍 Localização e Diferenciais do Bairro:

* Localização privilegiada dentro do bairro **Antônio Zanaga**.
* Bairro com estrutura comercial completa: próximo a supermercados, farmácias, padarias, escolas e bancos.
* **Logística Perfeita:** Acesso rápido e prático à Rodovia Anhanguera (SP-330) e às principais vias da cidade.

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*(CRECI 192004)*

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